1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+10.5%
大阪市鶴見区
41.1万円/㎡
前年比+4.0%
西つるみコーポ
大阪府大阪市鶴見区鶴見一丁目
/ 今福鶴見駅 徒歩5分
1982年築 / 9階建 / 116戸 / SRC造
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6階 / 78.01㎡の場合
相場
3,066万円
39.3万円/㎡
1,999
2,710
3,422
4,134
AI査定結果
推定相場価格
3,066万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,710万円〜3,422万円
34.7万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月24日
西つるみコーポ
2,580万円（33.1万円/㎡）/ 6階 / 78.01㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 2,580万円 | 33.1万円 | 6階 | 78.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 2,680万円 | 34.4万円 | 6階 | 78.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 3,199万円 | 41.0万円 | 1階 | 78.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 2,080万円 | 26.7万円 | 1階 | 78.01㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 西つるみコーポ 大阪市鶴見区鶴見一丁目 | 今福鶴見駅5分 | 2,580万円 | 33.1万円 | 78.01㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 116戸 | SRC |
| 2024/02/11 | ネオコーポ鶴見緑地2番街B棟 大阪市鶴見区横堤一丁目 | 横堤駅7分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 160戸 | SRC |
| 2024/06/30 | ネオコーポ鶴見緑地2番街B棟 大阪市鶴見区横堤一丁目 | 横堤駅7分 | 2,180万円 | 35.3万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 160戸 | SRC |
| 2024/04/19 | エメラルド鶴見 大阪市鶴見区鶴見一丁目 | 今福鶴見駅11分 | 2,350万円 | 38.3万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 100戸 | RC |
| 2025/06/22 | エメラルドマンション鶴見緑地 大阪市鶴見区鶴見一丁目 | 今福鶴見駅9分 | 2,330万円 | 37.9万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 100戸 | RC |
| 2025/07/22 | イトーピア鶴見 大阪市鶴見区放出東二丁目 | 放出駅7分 | 2,598万円 | 39.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 75戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 万葉ハイツ鶴見緑地 大阪市鶴見区諸口六丁目 | 横堤駅3分 | 2,390万円 | 38.1万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 107戸 | SRC |
| 2024/06/29 | 鶴見緑地第二コーポ 大阪市鶴見区横堤三丁目 | 横堤駅8分 | 2,380万円 | 34.5万円 | 69.03㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 113戸 | SRC |
| 2025/05/11 | サングレール鶴見今津公園 大阪市鶴見区今津北一丁目 | 放出駅14分 | 2,780万円 | 39.9万円 | 69.6㎡ | 4DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/16 | パークプラザ鶴見 大阪市鶴見区諸口四丁目 | 横堤駅10分 | 2,880万円 | 40.9万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.5%上昇、大阪市鶴見区では4%上昇しています。